مرحبا بكم فى بيت الخبرات
House ExpertiseHouse ExpertiseHouse Expertise
542412210 966+
Info@houseexpertise.com
المملكة العربية السعودية
House ExpertiseHouse ExpertiseHouse Expertise

دراسة جدوى مركز طبي متكامل تُعد وثيقة استرشادية حيوية لمن يرغب في استثمار في القطاع الصحي. يتيح هذا الاستثمار الفرصة لإقامة مراكز طبية تلبي احتياجات المجتمع وتقدم خدمات صحية متنوعة. تضم هذه الدراسة تحليلًا شاملاً يشمل عدة نقاط:

1. **تحديد الاحتياجات السوقية:** فحص الحاجة المحلية للخدمات الصحية والتحليل الديموغرافي للمنطقة المستهدفة.

2. **التجهيزات والمتطلبات:** تفصيل المساحة المطلوبة، التجهيزات الطبية والأجهزة الطبية اللازمة وتكاليفها، وكذلك الشروط والتراخيص المطلوبة.

3. **التكاليف الاستثمارية:** تحليل تكاليف البنية التحتية والتأثيث، تكاليف التشغيل اليومية مثل أجور الموظفين والصيانة والإمدادات الطبية.

4. **التسويق والعملاء المحتملين:** وضع استراتيجيات تسويقية لجذب المرضى وبناء قاعدة عملاء مستدامة.

5. **التوقعات المالية:** تقديرات للإيرادات والنفقات المتوقعة على المدى القصير والطويل، وتحديد العائد المالي المحتمل.

6. **التحليل القانوني والقوانين الصحية:** فحص اللوائح والقوانين الصحية المحلية والوطنية وضمان الامتثال لها.

7. **تقييم المخاطر:** تحليل المخاطر المحتملة ووضع استراتيجيات للتعامل معها.

إعداد دراسة جدوى متكاملة لمركز طبي يتطلب تحليل دقيق وشامل لجميع العوامل المؤثرة، لضمان نجاح المشروع واستدامته في السوق الصحي المتنافس.

موقع المركز الطبي:

اختيار الموقع المناسب لمركز طبي متكامل يعد أحد العوامل الحاسمة لنجاح المشروع. الدراسة الجدوى التأكيد على بعض الشروط الأساسية للموقع لضمان فعالية ونجاح المشروع.

أولًا، يجب أن يكون الموقع قريبًا بما فيه الكفاية من المدن والأحياء السكنية، مع وجود طرق سهلة وواسعة توصل الزوار إلى المركز بسهولة، مما يسهم في جذب عملاء جدد ويسهل الوصول إليهم.

ثانيًا، توفر الخدمات الأساسية كالمياه والكهرباء والغاز أمور حيوية لتشغيل المركز الطبي، فضلاً عن تجنب الأماكن المزدحمة بالضوضاء التي يمكن أن تؤثر سلبًا على البيئة الطبية وراحة المرضى والعاملين.

من خلال توافر هذه الشروط والمميزات في الموقع، يمكن أن يتمكن المركز الطبي من تقديم خدماته بشكل فعال وجذب العملاء بشكل أفضل، مما يسهم في نجاح العمل وتحقيق أهدافه بشكل أكبر.

المساحة في دراسة جدوى مركز طبي متكامل:

أما عن المساحة فقد نصحت دراسة جدوى مركز طبي متكامل بأن تكون المساحة كبيرة قدر الإمكان، أي أقصى ما يستطيع رأس مال المشروع توفيره من مساحة، فنحن نتحدث عن  مركز طبي متكامل.

ومن المؤكد أنه كلما كان المركز أكبر، كلما استطعت توفير عدد أكبر من التخصصات والأجهزة الطبية، هذا ما يجعلك تحقق أرباح أعلى بالطبع.

كما أن المراكز الطبية الكبيرة تجذب الأشخاص أكثر بكثير من المراكز الصغيرة، كما أنها تكسب ثقتهم في جودة الخدمات الطبية المقدمة من خلال المشروع، لذلك يفضل ألا تقل مساحة المركز الطبي عن 300 متر مربع.

كيفية ترخيص مركز طبي متكامل:

ومن الجوانب التي تطرقت لها دراسة جدوى مركز طبي متكامل أيضاً، هي الطريقة التي تستطيع من خلالها تشغيل المركز الطبي المتكامل بشكل قانوني.

فجميع الدول تستلزم لبدء أي مشروع طبي استخراج مجموعة من التراخيص والحصول على بعض الموافقات، كما تفرض عقوبات صارمة للغاية على كل من يقوم ببناء مركز طبي دون تصريح.

ولكل دولة نظام وخطوات واشتراطات، لذلك قبل بدء هذا المشروع عليك أن تقوم بمراجعة القوانين الخاصة بالمنشآت الطبية في دولتك.

وبالنسبة للشروط التي تشترطها مصر من خلال قوانينها للموافقة على إنشاء وترخيص مركز طبي متكامل، فهي كما يلي:

يجب على من يتقدم بطلب الترخيص أن يقوم بتقديم إقرار بصحة كافة الأوراق المقدمة.

وفي حالة وجود غرفة عمليات يجب أن تكون مطابقة للمواصفات، فلا تقل مساحتها عن 20 متر مربع، وتحتوي على كافة الأجهزة والأدوات.

مع توفير غرفة رعاية مجهزة بالكامل.

ولا يقل عدد الممرضات عن 3، والأطباء أيضاً لا يمكن أن يقل عددهم عن 3.

وإذا كان المركز متعدد الطوابق، أي أكثر من طابق واحد، فمن الضروري أن يتم تركيب مصعد كهربائي، وتكون مساحته كافية لتستوعب سرير متحرك وشخصين في نفس الوقت.

وفي مصر يجب عليك استخراج الأوراق واتباع الخطوات التالية لتحصل على ترخيص إنشاء وتشغيل مركز طبي قانوني:

أولاً ستقوم بتقديم طلب ترخيص منشأة طبية إلى وزارة الصحة، ويتم إرفاق الطلب بكافة الأوراق الآتية:

صورة من عقد ملكية أو إيجار المركز الطبي.

واسم المركز يجب أن يكون باللغة العربية، ويمنع أن يتم كتابة كلمة مستوصف أو خيري أو مجاني ضمن الاسم، وإذا ذكر اسم الطبيب صاحب أو مدير المركز موصوف بدرجته العلمية، فمن المهم أن يقدم شهادة لإثبات تلك الدرجة.

صورة فوتوغرافية لواجهة المركز تضم اللافتة التي تحمل الاسم.

والتخصصات المتوفرة فيه، واسم المالك أو من سيتم تسجيل المركز باسمه.

مع تقديم صور البطاقة الشخصية للمالك أو المُلاك إذا كانوا شركاء.

استمارة تحتوي على كافة التجهيزات والمعدات الطبية داخل المركز لحظة طلب الترخيص.

رسم كروكي للمركز الطبي نفسه، ولعنوان المركز.

رسم هندسي وسيكون بمقياس رسم 1 : 150.

وجود رسم يوضح خطوط الغاز الطبيعي، وغاز الاكسجين.

صور البطاقات الطبية لكافة الأطباء العاملين في المركز، ويجب أن تكون معتمدة من النقابة العامة للأطباء.

صور العقود الخاصة بتعيين مدير المركز الطبي، ويجب أن يكون طبيب معتمد، مع صور من عقود تعيين كافة الأطباء والممرضين.

تقديم رسم يوضح أماكن طفايات الحريق، ونظام عمل أجهزة إنذار الحريق، مع توضيح كافة المخارج المخصصة لحالات الطوارئ.

ويتم تقديم إقرار بسلامة كافة أجهزة مكافحة الحرائق، مع تقديم جدول الكشف الدوري عليها.

إيصالات تثبت سداد كافة الرسوم المقررة على تسجيل المراكز الطبية بالنقابة العامة للأطباء، ورسوم ترخيص التعامل مع المواد والنفايات الطبية أو الخطرة.

وبعد تقديم الطلب مرفق معه تلك الأوراق، ستنتظر لمدة شهر كامل حتى تقوم الإدارة بإصدار الترخيص.

التجهيزات في دراسة جدوى مركز طبي متكامل:

أما عن التجهيزات الواجب عليك تجهيز المركز الطبي المتكامل بها، فقد جاء في دراسة جدوى مركز طبي متكامل أنه لابد أن تقوم بتجهيز المركز بغرفة لكل تخصص.

ويجب أن تكون مساحة الغرف مناسبة، وتحتوي على كل ما تستلزمه عملية الكشف من أجهزة وأدوات وإضاءة وتهوية.

بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي أو جهاز تكييف لكل غرفة، مع توفير نظام تهوية جيد ويعمل بشكل سليم.

عدد من كاميرات المراقبة لرصد جميع حالات التعدي سواء من الزائرين أو العاملين بالمكان، فضلًا عن مراقبة الأحوال بالداخل.

مخازن لتخزين الأدوية والمعدات والطعام، هذا إذا كان المركز مصمم لإقامة المرضى لأي حالة من الحالات.

مركز أشعة ومركز تحاليل، ويجب أن تكون تلك المراكز مجهزة بطريقة تسهل عملية التواصل بينها وبين أقسام المركز الطبي الأخرى.

جراج لسيارات الإسعاف، ولسيارات الأطباء والأشخاص المترددين على المركز، ويفضل أن يكون مبني تحت المركز، هذا لتقليل التكدس والإزدحام.

مطعم لتجهيز وجبات الطعام للمرضى، ويجب أن تكون عليه قيود صحية مشددة ليكون الطعام نظيف وآمن تمامًا وبالتالي يساعد المرضى على الاستشفاء، لا تفاقم الأوضاع.

غرف إقامة المرضى أثناء فترات العلاج، مع الاهتمام بنظافتها وتعقيمها بشكل مستمر.

التكاليف في دراسة جدوى مركز طبي متكامل:

وحتى تكون دراسة جدوى مركز طبي متكامل مستوفية لكل شروط دراسة الجدوى الصحيحة، كان لابد أن تتناول الجزء الخاص بالتكاليف، فالدراسة المالية أهم أجزاء دراسة الجدوى للمشروع.

ولكن دعنا نتفق أن موضوع التكاليف لا يمكن تحديده بشكل دقيق، فسعر مواد البناء وأسعار الأجهزة والأدوات الطبية، وأسعار الخدمات، كل تلك الأمور تختلف من منطقة لأخرى ومن دولة لأخرى ومن وقت لآخر.

كما أن التكلفة لا يمكن تحديدها إلا بعد تحديد التخصصات وطريقة العمل في المركز، وهل المكان مستأجر أم أنك ستقوم بتنفيذ المشروع على أرض ملك لك، وهكذا.

ولكن مشروع مركز طبي من المشروعات الكبيرة والتي تحتاج رأس مال كبير، وفي الغالب يكون الأمر عبارة عن شراكة بين مجموعة من المستثمرين أو الأصدقاء من أصحاب رؤوس الأموال.

وبعد البحث عن تكلفة إنشاء مشروع مركز طبي متكامل في مصر وجدت أن متوسط التكلفة هو 30 مليون جنيه مصري، هذا في حالة تملك الأرض.

وفي المملكة العربية السعودية يمكن عمل مشروع مركز طبي متكامل بتكلفة 30 مليون ريال سعودي أيضاً، وسيكون مركز طبي على مستوى جيد.

كانت تلك متوسط تكلفة إنشاء مركز  طبي في دراسة جدوى مركز طبي متكامل في السعودية ومصر، وقد تصل تكلفة إنشاء المراكز الطبية المتكاملة الراقية إلى 100 مليون، فهذا المشروع الاستثماري مكلف للغاية، ولكنه في المقابل مربح جدًا.

Leave A Comment